文华名苑问答

文华名苑停车位有250，基本上能满足停车需求。另外，文华名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文华名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文华名苑的物业快速协调。

文华名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文华名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文华名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断文华名苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文华名苑区域自然环境评估；2、文华名苑周边生活环境评估；3、文华名苑建筑质量评估；4、文华名苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文华名苑室内配套设施、设备评估；6、文华名苑物业管理服务质量评估。

了解文华名苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090095免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。文华名苑的售楼处地址是东海县石榴街道学苑路99号。

首先，文华名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文华名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文华名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文华名苑回款速度的要求。基本上来说，文华名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文华名苑的房子出租需要注意：第一，对文华名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文华名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文华名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文华名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文华名苑是由专业的施工单位负责的，因此文华名苑的施工质量是有保障的。并且文华名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，文华名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文华名苑的质量都是有保障的。

文华名苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文华名苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文华名苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文华名苑的规划是非常合理的。

文华名苑的房屋需求量大，所以文华名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文华名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文华名苑的房源信息。

买房都是越早买越好，而文华名苑目前的房价是6200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上文华名苑地处于商贸路与政通路交叉路口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。