都会江来问答

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都会江来位于灌南连云港灌南高铁站，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

都会江来的房子出租需要注意：第一，对都会江来租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都会江来房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都会江来租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都会江来房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都会江来二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都会江来房屋所有权证原件；4．网上签约的都会江来买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都会江来交易结算资金托管凭证原件；6都会江来契税完税或减免税凭证原件；7．都会江来房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都会江来占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且都会江来的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外都会江来内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以都会江来的规划是非常合理的。

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都会江来是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都会江来的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都会江来的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都会江来居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都会江来是由专业的建筑设计公司负责的，整体都会江来规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都会江来的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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