华宇观澜名苑问答

华宇观澜名苑是有停车位的，而且价格合理，由连云港祥和物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华宇观澜名苑的车位数2427个，最大限度的满足住户需求。

华宇观澜名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华宇观澜名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华宇观澜名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华宇观澜名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买华宇观澜名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华宇观澜名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华宇观澜名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华宇观澜名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华宇观澜名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华宇观澜名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华宇观澜名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华宇观澜名苑建筑面积来算的。华宇观澜名苑商品住房在销售时，购房者与华宇观澜名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华宇观澜名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华宇观澜名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华宇观澜名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华宇观澜名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华宇观澜名苑占地面积大，空间大，并且华宇观澜名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华宇观澜名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华宇观澜名苑的居住环境的。

华宇观澜名苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华宇观澜名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华宇观澜名苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华宇观澜名苑的环境卫生。所以，华宇观澜名苑里面的卫生很干净。

华宇观澜名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华宇观澜名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华宇观澜名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华宇观澜名苑首先地段在连云港灌南鹏程菜市场东侧，鹏程西路南侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时华宇观澜名苑属于住宅类型，为高层建筑，容积率2.2，无论是自住还是投资价值颇高

华宇观澜名苑的地址在连云港灌南鹏程菜市场东侧，鹏程西路南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 090277联系售楼人员。