观岚铭著问答

观岚铭著地址位于海州海州区一麟路与袖海路交汇处交通方便，周边配套设施完整。观岚铭著占地34000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。观岚铭著的电话是4007638577 转 090225，可以致电咨询。

观岚铭著的联系方式有：一、观岚铭著的咨询电话是4007638577 转 090225，二、观岚铭著的楼盘位置在海州海州区一麟路与袖海路交汇处。三、观岚铭著的售楼处地址在海州区一麟路与袖海路交汇处。

观岚铭著配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。观岚铭著的配套完善，设施齐全，在观岚铭著居住是十分安全便捷的。观岚铭著除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

观岚铭著户型设计合理，采光好，适合居住。观岚铭著整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。观岚铭著以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

观岚铭著的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观岚铭著多层的公摊为5%-10%，观岚铭著小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观岚铭著高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观岚铭著房子的情况来算一下。

要判断观岚铭著的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观岚铭著区域自然环境评估；2、观岚铭著周边生活环境评估；3、观岚铭著建筑质量评估；4、观岚铭著室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观岚铭著室内配套设施、设备评估；6、观岚铭著物业管理服务质量评估。

判断观岚铭著开发商的实力，1要了解观岚铭著开发商和项目土地情况；2、要看观岚铭著开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观岚铭著开发商以往的业绩；4、观岚铭著开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观岚铭著开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观岚铭著开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观岚铭著是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对观岚铭著的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观岚铭著的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观岚铭著居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

首先观岚铭著的位置在海州海州区一麟路与袖海路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，观岚铭著的容积率为2.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有899 （地上：89 个 地下：810个），房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

观岚铭著的位置在海州海州区一麟路与袖海路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，观岚铭著是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。