保利水木芳华问答

保利水木芳华周是一个规划645户户的住宅楼盘，车位数779个停车位。保利水木芳华的地址在海州区振海路189号。

怎么去保利水木芳华看房，首先可以通过拨打保利水木芳华售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去保利水木芳华的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询保利水木芳华代理销售人员咨询。

保利水木芳华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利水木芳华项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利水木芳华建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利水木芳华建筑面积加倍计算。

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保利水木芳华位于海州区振海路189号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断保利水木芳华开发商的实力，1要了解保利水木芳华开发商和项目土地情况；2、要看保利水木芳华开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利水木芳华开发商以往的业绩；4、保利水木芳华开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利水木芳华开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利水木芳华开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利水木芳华位于海州区振海路189号，绿化率为30.01%，容积率为1.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保利水木芳华户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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