玖璟府问答

玖璟府的位置在连云港海州市府板块海州区市府南市级文化休闲区。玖璟府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

玖璟府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在玖璟府很方便。除此之外，玖璟府周边还有各大购物商场，满足日常所需。玖璟府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

玖璟府的房子很购买来自住。因为玖璟府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玖璟府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玖璟府购买来是很适合自住的。

玖璟府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玖璟府多层的公摊为5%-10%，玖璟府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玖璟府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玖璟府房子的情况来算一下。

玖璟府是70住宅，位于连云港海州市府板块海州区市府南市级文化休闲区，规划户数为707户户，停车位能满足业主的需求，1165个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 090200免费咨询。

玖璟府现在均价约为12940元/平米，开发商是连云港竣楹房地产开发有限公司，位于连云港海州市府板块海州区市府南市级文化休闲区。玖璟府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

玖璟府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玖璟府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玖璟府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玖璟府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玖璟府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且玖璟府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外玖璟府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以玖璟府的规划是非常合理的。

玖璟府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此玖璟府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，玖璟府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个玖璟府的环境卫生。所以，玖璟府里面的卫生很干净。

玖璟府占地面积有47452.0平米，建筑面积为140678.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。