海州湾花园问答

海州湾花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海州湾花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海州湾花园之前一定要先看五证是否齐全。

海州湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海州湾花园很方便。除此之外，海州湾花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。海州湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海州湾花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海州湾花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海州湾花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海州湾花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海州湾花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海州湾花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

海州湾花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海州湾花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海州湾花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海州湾花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买海州湾花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海州湾花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海州湾花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海州湾花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海州湾花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海州湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海州湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海州湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海州湾花园是由专业的施工单位负责的，因此海州湾花园的施工质量是有保障的。并且海州湾花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，海州湾花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海州湾花园的质量都是有保障的。

海州湾花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体海州湾花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海州湾花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海州湾花园选在连云连云港市连云区平山北路建成，这片区域的治安不错，目前由江苏君怡物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买海州湾花园的话，可安心购买。