东方领秀大厦问答

东方领秀大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业连云港市鸿鑫物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东方领秀大厦的位置在海宁西路10号，东方领秀大厦附近公交很多，出行十分方便。

东方领秀大厦占地面积10000.0平米，建筑面积50000.0平米，规模体量大。东方领秀大厦的位置在海宁西路10号，交通便利。东方领秀大厦绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

东方领秀大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方领秀大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方领秀大厦之前一定要先看五证是否齐全。

东方领秀大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方领秀大厦很方便。除此之外，东方领秀大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方领秀大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方领秀大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东方领秀大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方领秀大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方领秀大厦的物业快速协调。

东方领秀大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方领秀大厦多层的公摊为5%-10%，东方领秀大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方领秀大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方领秀大厦房子的情况来算一下。

了解东方领秀大厦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090193免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方领秀大厦的售楼处地址是海州区海宁西路8号。

东方领秀大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方领秀大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方领秀大厦建筑面积来算的。东方领秀大厦商品住房在销售时，购房者与东方领秀大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方领秀大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方领秀大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方领秀大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方领秀大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方领秀大厦的环境卫生。所以，东方领秀大厦里面的卫生很干净。

东方领秀大厦目前是由连云港市鸿鑫物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在东方领秀大厦规划有748户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。