基本信息
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楼盘名称：
日月明园御水湾
楼盘别名：
御水湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海州海州区幸福路69号
售楼处地址：
海州区幸福路67号
建筑规划
交房时间：
2023-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1067户
占地面积：
76000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1.59
绿化率：
33.6%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
连云港市日月房地产开发公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏春雨物业管理有限公司连云港分公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
总体车位为790
周边配套：
- 幼儿园六一幼儿园
- 中**二附小
- 大学无
- 综合商场12万平米的义乌商品城结合风情街、专业市场
- 医院第二人民医院
- 银行/ATM工商银行等
- 邮局/快递邮政EMS，三通一达，京东
- 其他薄利街，海州义乌商品城，海州客运站
楼盘介绍
-
项目介绍
项目是由连云港市日月房地产开发建设，开发商隶属浙江日月集团，集团明牌珠宝（002574）总资产逾百亿的上市公司，实力浑厚，公司在连云港市共开发两个项目，解放东路的日月花园，和现在您所看到的日月明园，日月花园是日月集团在连云港打造的首个项目，从建设初期，到全部交付，一直都深受港城人民的追捧。日月明园是公司在连云港打造的第二个项目，公司一直秉承诚信、创新、进取的企业理念，用心打造每一个宜居项目。
- 区位介绍 海州区海宁西路南、幸福路东，海州区幸福路67号
- 规划设计 项目东边的德邦地块，整个占地16万方，市政规划批示商业用地，实现了西区吃喝玩乐一站式消费的生活圈，每一座商业综合体都会拉升周边区域的繁荣，就比如说东区的万达广场建成，周边小区不仅生活便利了，房价更是翻了几番，而我们项目靠这个大型商业综合体**近，也是**的受益者，还有就是东边规划了一块教育用地，为什么规划这一块教育用地呢？好的教育也是拉动区域发展的重要因素，我们目前**时海庆**，因为我们项目所在的区域只有一个海州实验**，新小区的建设，海州实验**的入学名额已经达到上限，满足不了新建小区的需求，周边又没有其他**，所以才被划到海庆**的，我们项目东边的**一旦建成，就近划分，我们肯定就是在这边上**了，所以我们项目不管是自住还是投资都是非常具有**潜力的区域。
- 景观特色 东南环水，上风上水，稀缺电梯洋房，超高的绿化率，65米楼间距
买房交流
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