基本信息
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楼盘名称:
双池花园
楼盘别名:
香溢府
区域商圈:
海州
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
10499元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-12-23
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
连云港海州苏宁板块南极路·民主街旁
售楼处地址:
海州区南极北路199号
建筑规划
交房时间:
2024-06-10
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
13栋
规划户数:
1869户
占地面积:
76666㎡
建筑面积:
300000㎡
容积率:
3.24
绿化率:
31%
建筑类型:
小高层
主力户型:
3室(6)
、
4室(2)
开发公司:
连云港市融丰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
连云港香溢物业管理有限公司
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
1281个
周边配套:
- 交通项目紧邻南极北路、人民路,交通配套:连云港高铁站、连云港汽车总站,环1、游2、21、22、121、203、602、603等
- 幼儿园社区幼儿园
- 中**规划中**、连云港市建国路**、连云港新浦**
- 综合商场陇海步行街、苏宁广场、中央国际、民主商业街、社区商业街
- 医院**人民医院、社区卫生院+防疫站(原新浦区人民医院)
- 银行/ATM中国银行、工商银行、邮储银行、建设银行、农业银行、交通银行等
- 其他盐河巷美食街、民主路美食街、社区商业美食、沈圩桥菜市场、苏宁广场美食、南极路沿街商业
楼盘介绍
-
项目介绍
双池花园位于南极北路,民主街向北500米, 毗邻大浦河畔。项目总占地115亩,总建筑面积30万方,总容积率3.24(住宅园区容积率约2.5),绿地率30.56%。总共由13栋18-32层高层、办公公寓、商业和小区一所幼儿园组成,住宅共1869户,分二期开发。 项目云集丰富的城市配套资源,为业主提供一站式的生活服务。社区商业街、苏宁广场、中央国际、陇海步行街、大润发超市、万润商业街、盐河美食街、沈圩农贸市场、体育广场、**人民医院......香溢府未来的业主们,在家门口,便可享受都市繁华带来的丰富多彩的生活体验。 在交通方面,项目周边的南极北路、解放路、人民路都是城市重要主干道,项目周边环1、游2、21、22、121、203、602、603等16条公交环绕周边,时间“递减”,出入畅达。 双池花园在拥有得天独厚的主城优势基础上,聘请业内一流的公司杭州立芳洲景观设计公司设计,为客户带来万科和绿城式的高端品质生活,为广大业主的居住满意度而不断努力;社区有多重门禁系统(持卡识别出入权限,VIP身份识别系统)、全方位周界防范系统、可视对讲系统、应急报警系统、电子巡更系统等为广大业主安全居住的社区生活保驾护航。26年匠心,敬献港城30万方上善之作——香溢府。
- 区位介绍 香溢府,项目东临南极北路、北至大浦河,周边有民主路步行街、**人民医院、建国路**等。
- 规划设计 香溢集团用心打造首入港城的封面钜作——香溢府,30万平米主城精筑美宅,十三栋观景高层,十二班幼儿园,沿街商业巧妙围合,尽享优渥配套。项目周围交通四通八达,**、医疗、购物等城市生活配套一应俱全。
- 景观特色 香溢府小区内部整体景观57000平米,其中多元健身区2000平米,阳光草坪1000平米,全年龄儿童活动区800平米,中心水景360平米,置身于香溢府的浪漫绿意,水岸佳处,绿树成荫,多处创意水景、特色园林、集中绿地交叉层现,贴心功能分区,构建私密和谐的生活之美,打造港城理想人居。
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