基本信息
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楼盘名称：
江南院子
楼盘别名：
江南院子
区域商圈：
灌南
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7477元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
灌南人民路与盐河交汇处
售楼处地址：
苏州路与灌河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-01-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
-
规划户数：
626户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
灌南县旺恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
灌南县恒冠物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地下:505个
周边配套：
公交：东方医院、江苏银行、人民银行、海西公园、县医院(西湖广场)、航运小区、人民医院、县医院东门、镇东、第二中学
地铁：
学校：灌南县苏州路实验学校、灌南县镇中小学、灌南县宏大职业技术学校、朱中学、灌南县新安小学、灌南县第二中学、灌南县苏州路实验学校-东门、灌南县初级中学、惠泽路小学、灌南县实验小学(新民路)
医院：灌南东方医院、灌南县人民医院、灌南县中医院(东院区)、灌南政好康复医院、灌南县硕湖卫生院、灌南县第一人民医院(新院区)、灌南博爱医院、灌南四季青精神病医院、灌南县妇幼保健院、灌南县新安镇医院
购物：仁和超市(苏州路店)、灌南县聚龙商贸城、荣旭超市、利群超市(灌南店)、利群时代(灌南店)、绿象三角带、小丁农机、烟酒百货、衡跃烟酒商行、中逵国际钓具(灌南旗舰店)
楼盘介绍
- 项目介绍 江南院子整体设计为新亚洲府院,由9栋洋房和4栋高层围合而成,将东方哲学与人居智慧，巧妙融合于江南院落园林中，一院三进九境，一步一景，将中国世家大族的雍容华贵优雅呈现。江南院子十分注重家庭居住空间的打造，创新叠院式洋房，独特空中花园设计，让每一户家庭都拥有自己专属的庭院，以阳光与花园实现灌南居住舒适度的跨跃式升级。
- 区位介绍 项目地坐落于人民路与盐河的交汇处，盐河是整个灌南新老城的分界线，也是整个城市的风水龙脉，而人民路则是横穿整个灌南的城市中轴，众所周知人民路是整个灌南地段**，**繁华的一条路——新老城的商业中心，银行，医院，车站，行政办公，都在这一条路上。而人民路**繁华**丰盛一段，当属我们江南院子所在的人民中路，风景这边独好，江南院子的地段在整个灌南都可以说是得天独厚、首屈一指的。
- 规划设计 整个小区规格特别高，采用的是全人车分流的设计模式，安全系数特别高，绿化率也特别高，达到了35%。整个社区一院三进，有三大中轴景观，入口水景，阳光大草坪和洋房景观中庭，整体园林风格为新中式，再加东侧的沿河景观带，打造的一个风景如画江南府院社区。
- 景观特色 江南院子坐落于人民中路与盐河交汇处，一河两岸，拥纳十里繁华，与新老城两大繁华商圈为邻，北靠颐高商业广场，繁华立见；东依盐河，清风十里，于繁华处坐享静谧，是一所闹中取静的尊贵府院。周边学府林立，有小红花双语幼儿园、苏州路实验**、扬州路实验**等等。
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