基本信息
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楼盘名称：
明珠万福新城
楼盘别名：
明珠·万福新城
区域商圈：
海州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
幸福路19号，幸福路以西、规划路以南（原葡萄酒厂及周边地块）
售楼处地址：
连云港市海州区幸福路19号
建筑规划
交房时间：
2017-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
863户
占地面积：
57387㎡
建筑面积：
71800㎡
容积率：
1.8
绿化率：
39%
建筑类型：
多层,高层,塔楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(4)
开发公司：
江苏明珠万福置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
明珠物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1089个
周边配套：
- 交通27路水表厂下、B1光明小区站下
- 小区内部配套会所 ，中心景观广场，北侧商业，幼儿园
楼盘介绍
-
项目介绍
明珠·万福新城项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。
- 区位介绍 连云港市海州区幸福路19号，幸福路以西，幸福广场大转盘西南侧。
- 规划设计 原苏红葡萄酒厂地块本项目规划用地62256平米，规划总建筑面积约13万平米。共16栋楼，总户数863户，(多层225户，高层638户)居住人口2762人。规划包括高层，多层，办公，沿街商业。小区配有幼儿园(小区南侧建筑面积2310平米共三层)。
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