基本信息
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楼盘名称：
海州吾悦广场
楼盘别名：
吾悦华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年 住宅底商:40年
参考单价：
10700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
连云港市海州区秦东门大街南100米
售楼处地址：
世纪缘1楼
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
2602户
占地面积：
138228㎡
建筑面积：
527326㎡
容积率：
3
绿化率：
20%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
新城控股
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地上停车位108位，地下停车位3331位
周边配套：
- 交通17路 20路 游1路
- 幼儿园一所3200平方的幼儿园
- 中**海州****
- 综合商场海州吾悦广场、利群广场
- 医院第三人民医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行
- 邮局/快递顺丰、申通、圆通、韵达等
楼盘介绍
-
项目介绍
海州吾悦广场项目占地13.8万方，总建筑面积53万方，由一栋大型购物 （10万方）、主题商业街（2.7万方）、精品住宅（26万方）构成。海州吾悦广场是海州区 一座城市综合体项目，大商业整体业态定位组合是“3 3 3”的商业模式，即33%零售 34%餐饮 33%休闲娱乐，打造吃、喝、玩、乐、购为一体的体验式商业综合购物 ，商业 内均已品牌连锁商家为主，目前与吾悦达成联盟的品牌商家达到7000余家，整个自持的大商业约10万方，分为地上4层地下2层。建成后，将填补海州体验式商业的空白，成为海州 业态 多、 齐全，配套 完善，体验感 强，购物环境 舒适的体验式商业购物 。将引入众多 品牌，餐饮、娱乐、休闲等一应俱全;同时项目从选址开始就与海州生态、公园深深的融为一体，导入室内设计概念，营造生态体验场景，让城市生活更加美好有趣。新城吾悦广场坚持高比例自持，自持比例高达70%，统一运营，统一管理，保障综合体快速旺场、快速繁华、快速形成 ，降低商户后期运营风险，吾悦广场将为客户带来全新的购物体验，满足各种年龄段人群的需求所在，让您和家人、朋友在海州的闲暇时光有处可去，享受属于每个人的美好时光。
- 区位介绍 海州区秦东门大街与通灌南路交汇处
- 规划设计 项目占地13.8万方，总建筑面积53万方，由一栋大型购物中心（10万方）、主题商业街（2.7万方）、精品住宅（26万方）构成。海州吾悦广场是海州区**一座城市综合体项目，大商业整体业态定位组合是“3+3+3”的商业模式，即33%零售+34%餐饮+33%休闲娱乐，打造吃、喝、玩、乐、购为一体的体验式商业综合购物中心，商业中心内均已品牌连锁商家为主，目前与吾悦达成联盟的品牌商家达到7000余家，整个自持的大商业约10万方，分为地上4层地下2层。建成后，将填补海州体验式商业的空白，成为海州首个业态**多、**齐全，配套**完善，体验感**强，购物环境**舒适的体验式商业购物中心。将引入众多知名品牌，餐饮、娱乐、休闲等一应俱全;同时项目从选址开始就与海州生态、公园深深的融为一体，导入室内设计概念，营造生态体验场景，让城市生活更加美好有趣。新城吾悦广场坚持高比例自持，自持比例高达70%，统一运营，统一管理，保障综合体快速旺场、快速繁华、快速形成中心，降低商户后期运营风险，吾悦广场将为客户带来全新的购物体验，满足各种年龄段人群的需求所在，让您和家人、朋友在海州的闲暇时光有处可去，享受属于每个人的美好时光。
- 景观特色 项目从选址开始就与海州生态、公园深深的融为一体，导入室内设计概念，营造生态体验场景，让城市生活更加美好有趣
- 项目优势 海州吾悦广场是海州区唯一一座城市综合体项目，大商业整体业态定位组合是“3+3+3”的商业模式，即33%零售+34%餐饮+33%休闲娱乐，打造吃、喝、玩、乐、购为一体的体验式商业综合购物中心，商业中心内均已品牌连锁商家为主，目前与吾悦达成联盟的品牌商家达到7000余家，整个自持的大商业约10万方，分为地上4层地下2层。
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