基本信息
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楼盘名称：
美麟湖畔
楼盘别名：
美麟湖畔
区域商圈：
连云
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
环湖路与跃湖路交叉口东北200米
售楼处地址：
开发区昌圩湖南、跃湖路北
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1036户
占地面积：
112952.4㎡
建筑面积：
163581.3㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(7)
开发公司：
连云港市联昊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
连云港市美丰物业服务有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
共837个
周边配套：
- 交通公交车
- 幼儿园机关幼儿园
- 中**连云港市苍梧**开发区校区、连云港市新海**开发区校区
- 综合商场规划中盐坨商业街
- 医院开发区医院
- 其他昌圩湖公园、创智绿园
楼盘介绍
- 项目介绍 美麟湖畔，雄踞城市中轴地带，在城市东进步伐不断加快的带动下，板块迎来蝶变新生，各项优势资源在片区内交汇。美麟湖畔踞守于此，以16万方磅礴手笔匠造一座荟集匠心多层、湖景洋房的低密住区，容积率1.099，建筑密度20.54%，绿化率35.80%，与猴嘴共迎新城都市盛景。美麟湖畔，执掌浮光跃金的昌圩湖景观资源，南望历史底蕴丰厚的猴嘴山。园林景观设计中引入“滨湖公园”主题，打造阳光水岸。旱喷广场下沉草坪、 WiFi休憩长廊、健身跑步道、垂钓台、滨水步道、晨练广场、儿童活动区……丰富的造园语言，体现了空间的韵律与灵动。以高品质的产品和更人性化的服务，为港城增添一道悠雅的色彩。
- 区位介绍 花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南）
- 景观特色 园林景观设计中引入“滨湖公园”主题，打造阳光水岸。旱喷广场下沉草坪、 WiFi休憩长廊、健身跑步道、垂钓台、滨水步道、晨练广场、儿童活动区……丰富的造园语言，体现了空间的韵律与灵动。以高品质的产品和更人性化的服务，为港城增添一道悠雅的色彩。
- 项目优势 美麟·湖畔，雄踞城市中轴地带，在城市东进步伐不断加快的带动下，板块迎来蝶变新生，各项优势资源在片区内交汇。美麟·湖畔踞守于此，以16万方磅礴手笔匠造一座荟集匠心多层、湖景洋房的低密住区，容积率1.099，建筑密度20.54%，绿化率35.80%，与猴嘴共迎新城都市盛景。 美麟·湖畔，执掌浮光跃金的昌圩湖景观资源，南望历史底蕴丰厚的猴嘴山。园林景观设计中引入“滨湖公园”主题，打造阳光水岸。旱喷广场下沉草坪、 WiFi休憩长廊、健身跑步道、垂钓台、滨水步道、晨练广场、儿童活动区……丰富的造园语言，体现了空间的韵律与灵动。以高品质的产品和更人性化的服务，为港城增添一道悠雅的色彩。
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