基本信息
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楼盘名称：
书香世家
楼盘别名：
書香世家
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江苏省连云港市灌南县新莞南路与鹏程东路交汇处
售楼处地址：
连云港市灌南县人民路（县人民医院往东300米）
建筑规划
交房时间：
2019-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1188
占地面积：
88476㎡
建筑面积：
181000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
江苏港邮置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
灌南华龙达物业管理有限公司
物业费：
0.75元/㎡/月
车位数：
1088
周边配套：
周边两公里范围内有
**人民医院、第二人民医院、
实验**、四中、灌南东方双语、
灌南中英文实验、
中国移动、中国银行、中国邮政、
农村商业银行，
自建农贸市场及超市综合体
楼盘介绍
- 项目介绍 书香世家是由江苏港邮置业打造的18万方灌南老城区优质高端新型社区。 项目位于灌南老城腹地，各种配套应有尽有，尽享繁华。小区位于新民路南侧，新莞南路西侧，鹏程东路北侧，健康南路东侧。新民路、新莞路、鹏程路为灌南城市主干道，交通十分便捷。距灌南县政府4.6公里，距新安镇政府1.5公里。周边两公里范围内有**人民医院、第二人民医院、实验**、四中、灌南东方双语**、灌南中英文实验**、中国移动、中国银行、中国邮政、农村商业银行，自建农贸市场及超市综合体，大大方便了业主们的日常生活。自建幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上。项目由多层和小高层组成，共1188户，户型面积90—140㎡，全明户型，南北通透，景观电梯洋房，尊享高端社区生活。
- 区位介绍 项目位于灌南老城腹地，各种配套应有尽有，尽享繁华。小区位于新民路南侧，新莞南路西侧，鹏程东路北侧，健康南路东侧。
- 规划设计 书香世家位于新民路南侧，新莞南路西侧，鹏程东路北侧，健康南路东侧。西北侧为农贸市场；北侧为三幢综合楼，东南角为幼儿园，其他均为多层、高层住宅，总用地面积88476平方米，容积率为1.9，绿化率35%，总建筑面积（包含地下部分）18万㎡。小区总共25幢楼，规划1188户，户型面积90—140㎡，全明户型，南北通透，得房率高 。整个项目由8栋高层住宅与15栋6-8层景观洋房、1栋综合市场、1栋幼儿园与1栋配套用房组合而成。追求错动围合、有机穿插的空间效果，力创高品味、高水准的灌南人居新标杆。
- 景观特色 小区景观整体布局为“一中心、四高层组团”的立体园林以及设置东侧景观形象广场主入口，园区内布置多功能运动场地和全年龄段的儿童游乐场，老年健身运动场地。
- 项目优势 整个项目由8栋高层住宅与15栋6-8层景观洋房、1栋综合市场、1栋幼儿园与1栋配套用房组合而成。追求错动围合、有机穿插的空间效果，力创高品味、高水准的灌南人居新标杆。
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