宏泰崇文学府问答

宏泰崇文学府的咨询电话是4007638577 转 103693。宏泰崇文学府的地址位于：孝义崇文大街与振兴街中段西侧。开盘时间是2021-12-01，交房时间是2023-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

宏泰崇文学府的主力户型暂无资料，宏泰崇文学府建筑面积20266.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。宏泰崇文学府规划户数605户，容积率2.5。

宏泰崇文学府很是由知名开发商孝义市宏泰地产开发有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为在建中，竣工时间：2023-12-31。宏泰崇文学府价格5800元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

选购宏泰崇文学府的房子要注意第一，首先看宏泰崇文学府的地理位置，宏泰崇文学府的地处位于孝义崇文大街与振兴街中段西侧交通便利。第二，要看宏泰崇文学府内部布置情况，宏泰崇文学府规划占地面积20266.0平米，建筑面积20266.0平米，绿化率42.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，宏泰崇文学府是按照高层设计，适宜居住。

宏泰崇文学府的价格是5800元/平米，关于宏泰崇文学府的价格信息详细，你可以咨询宏泰崇文学府售楼处。宏泰崇文学府售楼处的地址位于文华路与振兴街交汇处往西100米。

宏泰崇文学府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏泰崇文学府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏泰崇文学府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宏泰崇文学府暂无明显缺点。宏泰崇文学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏泰崇文学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏泰崇文学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宏泰崇文学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏泰崇文学府多层的公摊为5%-10%，宏泰崇文学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏泰崇文学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏泰崇文学府房子的情况来算一下。

宏泰崇文学府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宏泰崇文学府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宏泰崇文学府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宏泰崇文学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏泰崇文学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏泰崇文学府建筑面积来算的。宏泰崇文学府商品住房在销售时，购房者与宏泰崇文学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏泰崇文学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏泰崇文学府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏泰崇文学府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏泰崇文学府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏泰崇文学府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏泰崇文学府房屋所有权证原件；4．网上签约的宏泰崇文学府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏泰崇文学府交易结算资金托管凭证原件；6宏泰崇文学府契税完税或减免税凭证原件；7．宏泰崇文学府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏泰崇文学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏泰崇文学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏泰崇文学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏泰崇文学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断宏泰崇文学府的劣势，首先看宏泰崇文学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏泰崇文学府的周边治安好不好；最后要看宏泰崇文学府质量是否有问题等。所以建议在选购宏泰崇文学府房屋之前，要对宏泰崇文学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏泰崇文学府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏泰崇文学府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏泰崇文学府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏泰崇文学府的环境卫生。所以，宏泰崇文学府里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前宏泰崇文学府的绿化率达42.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对宏泰崇文学府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，宏泰崇文学府的地址在孝义崇文大街与振兴街中段西侧，位置十分好找。

宏泰崇文学府位于孝义崇文大街与振兴街中段西侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 103693提前咨询一下。

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宏泰崇文学府开盘时间为2021-12-01，开发商确切的交房时间为2023-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 103693进行咨询，目前看好宏泰崇文学府的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。