和熙世纪城问答

购买和熙世纪城的房子首先要看开发商的实力。和熙世纪城开发商是山西鑫昊达房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。和熙世纪城是由山西鑫昊达房地产开发有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。和熙世纪城是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

和熙世纪城的联系方式有：一、和熙世纪城的咨询电话是4007638577 转 103690，二、和熙世纪城的楼盘位置在吕梁孝义振兴街道迎宾路与北外环往北500米。三、和熙世纪城的售楼处地址在迎宾路与北外环往北500米。

和熙世纪城暂无明显缺点。和熙世纪城周边配套设施齐全，生活便捷。而且和熙世纪城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和熙世纪城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和熙世纪城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和熙世纪城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和熙世纪城房地产权证，和熙世纪城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和熙世纪城房子还是不属于买房者所有。

和熙世纪城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和熙世纪城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和熙世纪城建筑面积来算的。和熙世纪城商品住房在销售时，购房者与和熙世纪城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和熙世纪城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和熙世纪城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和熙世纪城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和熙世纪城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和熙世纪城二手房交易注意事项有1、进行和熙世纪城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和熙世纪城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和熙世纪城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和熙世纪城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和熙世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和熙世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和熙世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和熙世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和熙世纪城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和熙世纪城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和熙世纪城地处位置是非常好的。

和熙世纪城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和熙世纪城本身设计遵照“以人为本”的理念，让和熙世纪城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和熙世纪城不容易贬值。

判断和熙世纪城的劣势，首先看和熙世纪城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和熙世纪城的周边治安好不好；最后要看和熙世纪城质量是否有问题等。所以建议在选购和熙世纪城房屋之前，要对和熙世纪城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和熙世纪城是开发商山西鑫昊达房地产开发有限公司开发的，物业公司山西鑫昊达房地产开发有限公司负责小区物业。和熙世纪城位于吕梁孝义振兴街道迎宾路与北外环往北500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 103690。

和熙世纪城有小户型在售，不过和熙世纪城的主力户型为吕梁孝义振兴街道迎宾路与北外环往北500米，此户型也比较热门，详细情况可移步到实地瞧瞧，地址在吕梁孝义振兴街道迎宾路与北外环往北500米，可根据导航找到和熙世纪城，位置十分好找。

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