鑫飞佳苑商住区问答

鑫飞佳苑商住区物业服务是由山西鑫海森物业管理服务有限公司柳林分公司提供，整个楼盘规划的车位数地下:504个。吕梁鑫飞佳苑商住区的停车位收费标准详细需要向山西鑫海森物业管理服务有限公司柳林分公司咨询。楼盘名地址位于柳林县北大街毛家庄村，可以过去详细咨询。

鑫飞佳苑商住区的容积率3.37，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。鑫飞佳苑商住区的位置在柳林县北大街毛家庄村，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

鑫飞佳苑商住区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫飞佳苑商住区很方便。除此之外，鑫飞佳苑商住区周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫飞佳苑商住区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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鑫飞佳苑商住区停车位有地下:504个，基本上能满足停车需求。另外，鑫飞佳苑商住区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鑫飞佳苑商住区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鑫飞佳苑商住区的物业快速协调。

鑫飞佳苑商住区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鑫飞佳苑商住区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鑫飞佳苑商住区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鑫飞佳苑商住区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫飞佳苑商住区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫飞佳苑商住区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫飞佳苑商住区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鑫飞佳苑商住区开发商的实力，1要了解鑫飞佳苑商住区开发商和项目土地情况；2、要看鑫飞佳苑商住区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫飞佳苑商住区开发商以往的业绩；4、鑫飞佳苑商住区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫飞佳苑商住区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫飞佳苑商住区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫飞佳苑商住区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫飞佳苑商住区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫飞佳苑商住区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫飞佳苑商住区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫飞佳苑商住区占地面积大，空间大，并且鑫飞佳苑商住区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫飞佳苑商住区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫飞佳苑商住区的居住环境的。