三溪·江湾城5栋楼新获预售证，即将加推

近期三溪·江湾城20#21#22#23#24#楼新获预售许可，共计30套房源即将入市。

开发商：泸州三溪酒城江湾置业有限公司

预售许可证：泸市(2022) 房预售证第002号

预售总面积：3020.2㎡

预售项目位置：龙马潭区沱江西路一段198号20- 24栋楼

三溪·江湾城位于沱江新城核心地段，是龙马潭区乃至整个泸州宜居的价值高地，板块的发展潜力不可估量，除了能共享城北自贸区的发展红利，也能共享两江新城的规划利好。

真正的低密度改善住宅

三溪江湾城的超低密度规划就是我认为它区别于其他大多数楼盘的**个优势。

江湾城正对沱江，距离江岸不足50米，不仅可以独揽全泸州开阔的江景，而且拥有政府精心打造的北滨公园和三溪集团自身打造的龙涧溪公园和中央公园。

除了占有稀缺的湖景资源之外，江湾城还占据了稀缺的土地资源。2.0的容积率，是整个城北自贸区城板块在售的项目中容积率很低的。低容积率不仅意味着低密度住宅的舒适度，更意味着对于土地资源的更多占有。

小区规划上选择了别墅+大平层+高层的组合，这样的组合小区环境可以打造得更丰富，居住舒适度也会更高。

一线江景+三大公园环绕

对于一个内陆城市来说，江景房这三个字的份量，不会比沿海城市中的海景房低。而泸州，身为一个内陆城市，拥有长江、沱江的自然江景资源，因此，出现“江景房”多半会跟高端或豪宅沾边。

三溪江湾城向南怀抱沱江，是泸州稀缺的沱江景观资源，项目南侧临江景岸线约50米，茶余饭后散步即可到达，不仅景观超群，而且风水很好。江景，已经分外难得，如果再加上约三大公园环绕，6000亩公园覆盖率呢？在城北乃至泸州都将首屈一指。

项目南侧北滨公园：占地约1000亩，将打造沱江江景典范，项目东西观景岸线近900米。

项目东侧龙涧溪公园：占地约4900亩，依托独有的龙涧溪资源打造，合理并有效地将龙涧溪引入项目内，使之贯穿整个项目东侧，溪水蜿蜒曲线，项目依溪而建，将居住完美融入自然。

中央公园：公园由北向南贯穿项目，运用地块原有的坡差进行打造，中央公园占地约75亩，打造完毕后将成为小区业主的专享休闲用地，足不出户即可领略公园风景。

土实力房企三溪 精心打造

江湾城是由三溪地产致力打造的高端生态宜居大盘，占地约600余亩是目前泸州沱江新城数一数二的高品质居住社区。

三溪集团成立于1997年，历经22余年的发展壮大，本着“诚信、务实、稳健”的经营思路，已发展成为川南知名的以地产业、酒业、酒店业、贸易业、金融投资为龙头，兼营物业管理、出租汽车经营等配套产业的多元化大型企业集团。集团拥有分布于四川、云南、贵州的的成员企业22家，员工达2000余人。集团公司成立至今，多次荣获省级先进企业、质量管理先进企业、重合同守信用企业，泸州市先进单位、优秀私营企业、十强私营企业等荣誉称号。

在地产板块，先后在泸州、云南、贵州等城市成功开发了13个楼盘。三溪集团坚持客户利益** ，打造精品工程，服务社会，服务业主为宗旨，深耕泸州，先后成功开发了泸州城北区域的摇竹园、金色城市花园、酒城国际；泸州城西酒城花园，酒城华府、酒城御景、酒城名邸、酒城1号、酒城中心等高端住宅以及泸州大型娱乐综合项目——酒城乐园；云南昆明的温泉小镇、贵州习水的红都世纪、箐山公园里、鼎源春天等等大型的高端项目。

交通配套方面，两条城市主干道，二环路，学院路。沿二环路可至泸州自贸区，泸州云龙国际机场，万达广场，经二环路西长江六桥，可快速到达城南城东。学院路经沱江5桥，主要连接泸州万象汇金融中心，以及酒城大道老城区板块。正在规划中的泸州轻轨3号线，将会在项目西侧设立站点。正在修建中的泸州高铁站，位于项目北侧3公里的距离，预计在2020年投入使用。

商业配套方面，自贸区万达商圈：占地20平方公里（30000亩）的自贸区，包含现代服务业、金融业、贸易业、高端制造业、保税区和航运区，本项目位于金融区范围内。

万象汇商圈：即购物、休闲、娱乐为一体的城市商圈，也是目前泸州比较大的城市综合体，该商圈距离项目仅需七八**车程，如沱五桥建成之后，步行几**都可到达。

教育配套方面，项目西侧是泸州的医教园区：西南医科大学，泸州职业技术学院。泸州市医教园区项目是城北地区重要的组成部分，项目总占地10876亩，规划入驻中高职**10个以上，入驻学生8万人以上。

景观价值**大化 阳台“与众不同” 

基于让景观价值**大化的思路，我们会发现三溪·江湾城户型，会有些“与众不同”。

配置了一个近乎奢侈的约21㎡的弧形3D瞰江景观阳台，约11米无敌观景面，相当于一个普通改善户型客厅那么大，这也是整个项目突出的亮点之一。从户型设计上看，基本上找不到什么槽点。

总之，三溪·江湾城的思路是明确的，为了尊重江景资源，超大阳台一切皆有可能。

项目倾心打造的独栋大平层，空间奢阔、气势壮观，不仅占据着大面积的珍贵空间，更是将建筑的美感与气质淋漓尽致地展现，同时户型整体设计南北通透，动静分区，尽显大家风范。