泸州2018买房必存：均价9K,81-112㎡

泸州是川滇黔渝结合部区域中心城市，目前正在争创四川省经济副中心。作为泸州主城区之一的龙马潭区，也因此迎来了历史上**佳的发展机遇：自贸区、云龙机场、泸州高铁站、商贸城、万达广场**城北，龙马潭区的区位优势得到大幅度提升；步步高新天地、泸州大剧院、万达影院等商业业态陆续布局，泸州城北已成为无可争议的城市中心。

 

在泸州市民的心中，沱江二桥桥头是龙马潭区除回龙湾以外的另一个中心，这里承载的不仅是泸州发展的峥嵘岁月，更有泸州人心中不可磨灭的岁月记忆。车站、商城、马踏飞燕……这里也是这座城市繁华的代名词，同时，也是城市蜕变的新战场。

 

繁华的城中心

住在城中心，可以享受无可匹敌的**高规格生活礼遇；可忘却外面世界的精彩；也可在家领略一线繁华时尚生活，享受坐拥一城繁华的专属空间。泸州人的幸福，今天已无须远行，泸州阳光·光耀城将把梦想变成现实。

成熟的新枢纽

阳光·光耀城地处沱江二桥桥头，立足龙马潭中心黄金地脉，也是中心枢纽所在。一座城市中心往往实现了资源集中，这里也毫不列外地聚集着龙马潭区繁华的商圈资源：交通出行便利、生活配套成熟。

稀缺的新项目

城市不断发展，中心城区土地愈发稀缺，城市中心地段价值也会不断升高，而原有建筑布局已经逐渐落伍。

 

因此，对开发企业而言，建设城市中心的高品质住宅社区，就变得更加弥足珍贵；对于泸州购房业主而言，既需要优质的居住环境，也会苛求生活圈的便利：商业配套要成熟，交通出行更方便。而这一切，似乎都在为总占地面积约61亩的阳光·光耀城闪亮登场作出铺垫。

 

阳光·光耀城项目

项目名

阳光·光耀城：

总建筑面积约14万平方米，项目容积率为3.5。项目整体住宅规划11.5万方，商业2.5万方。

地址

泸州市蜀泸大道一段（步步高旁）

开发商介绍

阳光·光耀城由中国百亿房企品牌阳光大地集团倾力打造。阳光大地集团初创于2002年，现总部设于成都环球中心，拥有房地产开发、物业管理国家双一级资质。集团秉承“缔造百年基业，超越理想生活”的企业精神，专注于打造高品质社区，阳光集团已成为业界赞誉的区域龙头品牌开发商。

价格

均价9000元/平米

交房时间

2021年3月20日

板块解析

该项目位于沱江二桥旁龙马潭区，城市中心，住宅由4栋高品质的高层住宅楼组成，上下分为两个半维合式的组团，三面采光。

项目总户数：1100

容积率：3.5

绿化率：30%

项目整体沙盘

本期推出： 1#，2#

本期产品朝向：南北朝向

主力户型分析

本期推出主力户型有：

B豪华型—建筑面积112.1m²

B尊荣型—建筑面积98.26m²

A舒雅型—建筑面积81.58m²

A舒阔型—建筑面积101.93m²

 

B豪华型  四室两厅两卫  建筑面积112.1m²

户型简析:奢阔四房，布局合理，干湿分区；厨卫方正，采光通透；主卧配独立卫生间，客厅、次卧、阳台相通，明朗开阔。

B尊荣型  三室两厅两卫  建筑面积98.26m²

户型简析：房型方正，布局合理，动静分明，干湿分区；阔尺客厅，与观景台连接；主卧配独立卫生间。

 

A舒雅型  三室两厅两卫  建筑面积81.58m²

户型简析：房型方正，布局合理，动静分明，干湿分区；阔尺双厅，客厅与餐厅融汇贯通，舒阔主卧，配置独立卫生间；超大观景阳台，揽中心美景。

A舒阔型  三室两厅两卫  建筑面积101.93m²

户型简析：房型方正，布局合理，动静分明，干湿分区，南北通透；客厅带观景阳台，揽中心美景；主卧搭配独立卫生间。

楼盘具体信息介绍

区域效果图

自然环境

江湖、公园

临近奥体中心

临近沱江

商业

紧挨步步高新天地

临近佳乐金街·万象区

临近华润万象汇

临近中国(泸州)西南商贸城

临近万达广场

医院

临近西南医科大学附属中医医院、泸州普贤外科医院

教育

临近泸州天立国际**

临近泸州市新民**

临近泸州天立国际**

菜市

红星农贸市场

交通道路

龙南路步步高旁，3路、211路、276路等

物管公司

阳光物业

物管费用

1.20元/平米/月

购买建议

1.位于泸州龙马潭沱江二桥头，位于泸州城中心地带。

2.项目周围交通交环伺，四通八达，出行方便

3.周围商圈环绕，休闲娱乐只需走几步就到