金科集美天悦问答

金科集美天悦的位置在江阳区四川省泸州市江阳区荆山路。金科集美天悦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金科集美天悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科集美天悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科集美天悦之前一定要先看五证是否齐全。

金科集美天悦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金科集美天悦很方便。除此之外，金科集美天悦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金科集美天悦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金科集美天悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金科集美天悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金科集美天悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金科集美天悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金科集美天悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金科集美天悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金科集美天悦建筑面积加倍计算。

金科集美天悦的房子出租需要注意：第一，对金科集美天悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金科集美天悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金科集美天悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金科集美天悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金科集美天悦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金科集美天悦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金科集美天悦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金科集美天悦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金科集美天悦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金科集美天悦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金科集美天悦的环境卫生。所以，金科集美天悦里面的卫生很干净。

金科集美天悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金科集美天悦每栋楼直接的采光。因此，整个金科集美天悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金科集美天悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金科集美天悦整体上面通透性都非常好。

金科集美天悦是开发商泸州金南房地产开发有限公司开发的，物业公司金科物业服务集团有限公司泸州分公司负责小区物业。金科集美天悦位于江阳区四川省泸州市江阳区荆山路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 079416。