御景东城问答

泸州御景东城建筑形式是板楼,多层,高层，房屋产权35。御景东城是由成都富康房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于十字口东城片区，预计开盘时间2013-12-21。

御景东城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景东城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景东城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景东城建筑面积加倍计算。

要判断御景东城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御景东城区域自然环境评估；2、御景东城周边生活环境评估；3、御景东城建筑质量评估；4、御景东城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御景东城室内配套设施、设备评估；6、御景东城物业管理服务质量评估。

御景东城的房子出租需要注意：第一，对御景东城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景东城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景东城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景东城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买御景东城房屋条件包含：1、借款人要有御景东城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御景东城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御景东城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御景东城占地面积大，空间大，并且御景东城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御景东城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御景东城的居住环境的。

御景东城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御景东城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御景东城地处位置是非常好的。

御景东城的房屋需求量大，所以御景东城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御景东城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御景东城的房源信息。

御景东城周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上御景东城总体规划合理，规划户数有总户数4000户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

御景东城的地理位置优越，选址在十字口东城片区超然落成，共开发1栋，而且御景东城的绿化也非常多，绿化率达35.0%，御景东城成为很多人购房者的选择，现在均价是3650元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧