南泰苑问答

南泰苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南泰苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南泰苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南泰苑的物业快速协调。

南泰苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南泰苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南泰苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南泰苑位于江北镇政通路71号，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南泰苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南泰苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南泰苑房地产权证，南泰苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南泰苑房子还是不属于买房者所有。

购买南泰苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南泰苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南泰苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南泰苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南泰苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断南泰苑开发商的实力，1要了解南泰苑开发商和项目土地情况；2、要看南泰苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南泰苑开发商以往的业绩；4、南泰苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南泰苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南泰苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南泰苑的房子出租需要注意：第一，对南泰苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南泰苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南泰苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南泰苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南泰苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体南泰苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南泰苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南泰苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南泰苑每栋楼直接的采光。因此，整个南泰苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南泰苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南泰苑整体上面通透性都非常好。

南泰苑的位置在江北镇政通路71号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南泰苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。