翰林苑问答

翰林苑是70住宅，规划有486户户，容积率为2.98，绿化率为36.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

翰林苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翰林苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翰林苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翰林苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

翰林苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翰林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翰林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翰林苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰林苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰林苑买来自住是非常值得的。并且翰林苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰林苑占地面积大，空间大，并且翰林苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翰林苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翰林苑的居住环境的。

翰林苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体翰林苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翰林苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翰林苑是开发商洛阳九龙置业有限公司开发的，物业公司洛阳德仁物业管理有限公司负责小区物业。翰林苑位于偃师商都路与嵩山路交汇处向北200米（城关镇初级对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051130。

翰林苑的房价是5400元/平米，处在偃师商都路与嵩山路交汇处向北200米（城关镇初级对面），加上小区的容积率是2.98，绿化好，绿化率达到36.5%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

翰林苑首先地段在偃师商都路与嵩山路交汇处向北200米（城关镇初级对面），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时翰林苑属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率2.98，无论是自住还是投资价值颇高

翰林苑处于偃师商都路与嵩山路交汇处向北200米（城关镇初级对面），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前翰林苑为5400元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。