锦艺云锦天章问答

锦艺云锦天章是70住宅，规划有1019户户，容积率为2.5，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

锦艺云锦天章周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦艺云锦天章很方便。除此之外，锦艺云锦天章周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦艺云锦天章周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦艺云锦天章的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦艺云锦天章多层的公摊为5%-10%，锦艺云锦天章小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦艺云锦天章高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦艺云锦天章房子的情况来算一下。

买锦艺云锦天章的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦艺云锦天章房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦艺云锦天章房子时的各项税费 4、仔细考量锦艺云锦天章物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦艺云锦天章房屋装修及维修费用预算。

锦艺云锦天章是由专业的施工单位负责的，因此锦艺云锦天章的施工质量是有保障的。并且锦艺云锦天章的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦艺云锦天章建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦艺云锦天章的质量都是有保障的。

锦艺云锦天章位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦艺云锦天章本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦艺云锦天章更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦艺云锦天章不容易贬值。

锦艺云锦天章地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦艺云锦天章也拥有专业的物业管理团队，负责锦艺云锦天章居住环境的卫生与安全。因此，在锦艺云锦天章里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦艺云锦天章的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦艺云锦天章的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦艺云锦天章设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦艺云锦天章由品牌地产开发，也是洛阳北大公学置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在伊洛东路与西棘街交叉口北大公学东侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外锦艺云锦天章内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

锦艺云锦天章总规划面积为52790.0平米，建筑面积为127631.88平米，共建设15栋，户数约有1019户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。