山水王城问答

洛阳山水王城是否限购，得看洛阳是否出具了相关限购政策。如果洛阳没有相关限购政策，购买山水王城不会受到限制。如果洛阳有限购令，则购买山水王城需要按照洛阳限购令的相关规定进行购买。

山水王城停车位有地下车位数700，基本上能满足停车需求。另外，山水王城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此山水王城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有山水王城的物业快速协调。

山水王城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外山水王城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看山水王城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

山水王城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对山水王城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理山水王城房地产权证，山水王城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，山水王城房子还是不属于买房者所有。

山水王城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山水王城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山水王城建筑面积来算的。山水王城商品住房在销售时，购房者与山水王城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山水王城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山水王城的房子出租需要注意：第一，对山水王城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山水王城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山水王城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山水王城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买山水王城房屋条件包含：1、借款人要有山水王城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买山水王城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买山水王城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

山水王城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，山水王城的绿化率达35.0，容积率为3.6，总体而言，山水王城是个非常适宜居住的小区。

山水王城的房价是6900元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且山水王城地处 魏紫路与经六路交汇处东南角，这里的区位优势也是比较明显，山水王城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

山水王城位于 魏紫路与经六路交汇处东南角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 051105提前咨询一下。