东展怡和园问答

东展怡和园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东展怡和园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东展怡和园之前一定要先看五证是否齐全。

东展怡和园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东展怡和园很方便。除此之外，东展怡和园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东展怡和园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东展怡和园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东展怡和园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东展怡和园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去东展怡和园看房，首先可以通过拨打东展怡和园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东展怡和园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东展怡和园代理销售人员咨询。

东展怡和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东展怡和园多层的公摊为5%-10%，东展怡和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东展怡和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东展怡和园房子的情况来算一下。

东展怡和园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东展怡和园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东展怡和园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东展怡和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东展怡和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东展怡和园建筑面积来算的。东展怡和园商品住房在销售时，购房者与东展怡和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东展怡和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东展怡和园位于伊川滨河大道与长青路交会处，绿化率为35.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东展怡和园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东展怡和园是由专业的建筑设计公司负责的，整体东展怡和园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东展怡和园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东展怡和园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东展怡和园每栋楼直接的采光。因此，整个东展怡和园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东展怡和园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东展怡和园整体上面通透性都非常好。