正平坊文化创意园地块问答

洛阳正平坊文化创意园地块是否限购，得看洛阳是否出具了相关限购政策。如果洛阳没有相关限购政策，购买正平坊文化创意园地块不会受到限制。如果洛阳有限购令，则购买正平坊文化创意园地块需要按照洛阳限购令的相关规定进行购买。

正平坊文化创意园地块的房子很购买来自住。因为正平坊文化创意园地块不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正平坊文化创意园地块周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正平坊文化创意园地块购买来是很适合自住的。

正平坊文化创意园地块户型设计合理，采光好，适合居住。正平坊文化创意园地块整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正平坊文化创意园地块以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正平坊文化创意园地块暂无明显缺点。正平坊文化创意园地块周边配套设施齐全，生活便捷。而且正平坊文化创意园地块本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个正平坊文化创意园地块都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

正平坊文化创意园地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正平坊文化创意园地块多层的公摊为5%-10%，正平坊文化创意园地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正平坊文化创意园地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正平坊文化创意园地块房子的情况来算一下。

正平坊文化创意园地块房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正平坊文化创意园地块房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正平坊文化创意园地块房地产权证，正平坊文化创意园地块买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正平坊文化创意园地块房子还是不属于买房者所有。

购买正平坊文化创意园地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正平坊文化创意园地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正平坊文化创意园地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正平坊文化创意园地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正平坊文化创意园地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正平坊文化创意园地块的房子出租需要注意：第一，对正平坊文化创意园地块租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正平坊文化创意园地块房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正平坊文化创意园地块租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正平坊文化创意园地块房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断正平坊文化创意园地块的劣势，首先看正平坊文化创意园地块的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看正平坊文化创意园地块的周边治安好不好；最后要看正平坊文化创意园地块质量是否有问题等。所以建议在选购正平坊文化创意园地块房屋之前，要对正平坊文化创意园地块相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

正平坊文化创意园地块的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。正平坊文化创意园地块的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让正平坊文化创意园地块设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。