锦瑞花园问答

锦瑞花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦瑞花园很方便。除此之外，锦瑞花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦瑞花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦瑞花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦瑞花园多层的公摊为5%-10%，锦瑞花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦瑞花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦瑞花园房子的情况来算一下。

锦瑞花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦瑞花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦瑞花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

锦瑞花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦瑞花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦瑞花园房地产权证，锦瑞花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦瑞花园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买锦瑞花园房屋条件包含：1、借款人要有锦瑞花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦瑞花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦瑞花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦瑞花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦瑞花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦瑞花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦瑞花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦瑞花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦瑞花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦瑞花园不容易贬值。

锦瑞花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦瑞花园也拥有专业的物业管理团队，负责锦瑞花园居住环境的卫生与安全。因此，在锦瑞花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦瑞花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦瑞花园每栋楼直接的采光。因此，整个锦瑞花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦瑞花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦瑞花园整体上面通透性都非常好。

锦瑞花园首先地段在宜赵路南环路交叉口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时锦瑞花园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.7，无论是自住还是投资价值颇高