悦金山问答

悦金山的位置在京津路与双湘路交叉口。悦金山是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

洛阳悦金山是否限购，得看洛阳是否出具了相关限购政策。如果洛阳没有相关限购政策，购买悦金山不会受到限制。如果洛阳有限购令，则购买悦金山需要按照洛阳限购令的相关规定进行购买。

洛阳悦金山的位置在京津路与双湘路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外悦金山的售楼处位于谷水西洛新开发区310国道与双湘路交叉口东北角50米，也可以去售楼处寻找怎么去悦金山的路线。

怎么去悦金山看房，首先可以通过拨打悦金山售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去悦金山的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询悦金山代理销售人员咨询。

悦金山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照悦金山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照悦金山建筑面积来算的。悦金山商品住房在销售时，购房者与悦金山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按悦金山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

悦金山位于京津路与双湘路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。悦金山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

悦金山二手房交易注意事项有1、进行悦金山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订悦金山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明悦金山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买悦金山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

悦金山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦金山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦金山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦金山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悦金山占地面积大，空间大，并且悦金山有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且悦金山绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏悦金山的居住环境的。

悦金山是由专业的施工单位负责的，因此悦金山的施工质量是有保障的。并且悦金山的开发商也是由实力开发商开发建筑，悦金山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个悦金山的质量都是有保障的。