洛宁香泉花园问答

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洛宁香泉花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在洛宁香泉花园很方便。除此之外，洛宁香泉花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。洛宁香泉花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断洛宁香泉花园开发商的实力，1要了解洛宁香泉花园开发商和项目土地情况；2、要看洛宁香泉花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洛宁香泉花园开发商以往的业绩；4、洛宁香泉花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看洛宁香泉花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看洛宁香泉花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

洛宁香泉花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照洛宁香泉花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照洛宁香泉花园建筑面积来算的。洛宁香泉花园商品住房在销售时，购房者与洛宁香泉花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按洛宁香泉花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

洛宁香泉花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且洛宁香泉花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，洛宁香泉花园地处位置是非常好的。

洛宁香泉花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。洛宁香泉花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让洛宁香泉花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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洛宁香泉花园是住宅类型，由河南经皓房地产开发有限公司建造，位于其他区县洛宁县凤翼路西段（电业局正对面），该地方地段优势明显，房价为4000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

洛宁香泉花园共有1栋，小区内绿化率为46.0%，容积率为3.8，洛宁香泉花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上洛宁香泉花园有一期300个，不用担心停车难。