牡丹公馆问答

牡丹公馆周是一个规划160户户的住宅楼盘，车位数车位配比：1:0.5。牡丹公馆的地址在华山北路卫校西隔壁。

洛阳牡丹公馆开盘时间是2013-07-01。牡丹公馆目前的销售代理公司是九思智业，售楼处地址位于华山北路卫校西隔壁，售楼处电话4007638577 转 050866，详细开盘时间可以致电咨询。

洛阳牡丹公馆建筑形式是多层 小高层，房屋产权70。牡丹公馆是由洛阳诚若房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于华山北路卫校西隔壁，预计开盘时间2013-07-01。

牡丹公馆现在均价约为4902元/平米，开发商是洛阳诚若房地产有限公司，位于华山北路卫校西隔壁。牡丹公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，牡丹公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：牡丹公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于牡丹公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看牡丹公馆回款速度的要求。基本上来说，牡丹公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

牡丹公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。牡丹公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。牡丹公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。牡丹公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

牡丹公馆是由专业的施工单位负责的，因此牡丹公馆的施工质量是有保障的。并且牡丹公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，牡丹公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个牡丹公馆的质量都是有保障的。

牡丹公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且牡丹公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，牡丹公馆地处位置是非常好的。

牡丹公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，牡丹公馆的绿化率达30.0，容积率为3.0，总体而言，牡丹公馆是个非常适宜居住的小区。

牡丹公馆位置在华山北路卫校西隔壁，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前牡丹公馆的价位在4902元/平米，是多层 小高层建筑，物业类型属于住宅，未来牡丹公馆升值潜力，不可小视。