凤凰佳苑问答

洛阳凤凰佳苑的位置在其他区县车站路与文化路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外凤凰佳苑的售楼处位于偃师车站路与文化路交叉口，也可以去售楼处寻找怎么去凤凰佳苑的路线。

凤凰佳苑的房子很购买来自住。因为凤凰佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤凰佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤凰佳苑购买来是很适合自住的。

凤凰佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰佳苑房地产权证，凤凰佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤凰佳苑房子还是不属于买房者所有。

凤凰佳苑位于其他区县车站路与文化路交叉口，绿化率为31.0%，容积率为3.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凤凰佳苑的房子出租需要注意：第一，对凤凰佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤凰佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰佳苑不容易贬值。

凤凰佳苑的位置在其他区县车站路与文化路交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，凤凰佳苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

凤凰佳苑的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.7，绿化率高达31.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

凤凰佳苑的房价是3100元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且凤凰佳苑地处其他区县车站路与文化路交叉口，这里的区位优势也是比较明显，凤凰佳苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

凤凰佳苑规划面积为100000.0平米，建筑面积为270000.0平米，绿化率为31.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去其他区县车站路与文化路交叉口进行考察一番。