创新大厦问答

创新大厦的优点挺多的，从价格上看创新大厦性价比合理，还是很不错的。创新大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让创新大厦的业主居家生活都十分方便。另外，创新大厦以人为本的设计理念，也让创新大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

创新大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创新大厦多层的公摊为5%-10%，创新大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创新大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创新大厦房子的情况来算一下。

创新大厦现在均价约为4100元/平米，开发商是洛阳国展资产管理有限公司，位于伊滨光武大道与吉庆路交汇处。创新大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

创新大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照创新大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照创新大厦建筑面积来算的。创新大厦商品住房在销售时，购房者与创新大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按创新大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

创新大厦位于伊滨光武大道与吉庆路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为3.68，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。创新大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

创新大厦的房子出租需要注意：第一，对创新大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租创新大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，创新大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付创新大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

创新大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．创新大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的创新大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交创新大厦交易结算资金托管凭证原件；6创新大厦契税完税或减免税凭证原件；7．创新大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

创新大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。创新大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以创新大厦买来自住是非常值得的。并且创新大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

创新大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且创新大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让创新大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说创新大厦不容易贬值。

创新大厦的占地面积是308000.0平米，建筑面积有900000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外创新大厦绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在创新大厦火热销售中，详情致电4007638577 转 050845了解。