洛阳东湖盛景位于洛阳偃师区太学路与上海路交汇处西北角,是由洛阳偃师区太学路与上海路交汇处西北角负责建筑设计的楼盘。东湖盛景占地面积8248.48平米,建筑面积28662.22平米。按照高层设计,绿化率40.0%,具有环保绿色创意的设计。
东湖盛景问答
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问东湖盛景建筑面积是多少?答
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问东湖盛景特价房有哪些陷阱?答
东湖盛景目前的售价5000元/平米,特价房低于市价的价格,令购房者心动。购买东湖盛景特价房时需要注意楼盘位置洛阳偃师区太学路与上海路交汇处西北角是否交通便利,预售许可证洛房商预偃师字第1294号是否正常。东湖盛景居住环境是否适宜。
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问东湖盛景环境怎么样?答
东湖盛景的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东湖盛景周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东湖盛景是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问东湖盛景的主要缺点是什么?答
东湖盛景暂无明显缺点。东湖盛景周边配套设施齐全,生活便捷。而且东湖盛景本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东湖盛景都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问东湖盛景容积率怎么算?答
东湖盛景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖盛景项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖盛景建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东湖盛景建筑面积加倍计算。
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问东湖盛景的价格信息在哪看?答
东湖盛景的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东湖盛景房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看东湖盛景价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断东湖盛景开发商的实力?答
判断东湖盛景开发商的实力,1要了解东湖盛景开发商和项目土地情况;2、要看东湖盛景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东湖盛景开发商以往的业绩;4、东湖盛景开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东湖盛景开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东湖盛景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东湖盛景住房的维修基金怎么算?答
东湖盛景房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东湖盛景购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东湖盛景建筑面积来算的。东湖盛景商品住房在销售时,购房者与东湖盛景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖盛景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东湖盛景二手房交易流程?答
东湖盛景二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.东湖盛景房屋所有权证原件;4.网上签约的东湖盛景买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交东湖盛景交易结算资金托管凭证原件;6东湖盛景契税完税或减免税凭证原件;7.东湖盛景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问东湖盛景买来自住值不值?答
东湖盛景以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。东湖盛景地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以东湖盛景买来自住是非常值得的。并且东湖盛景环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问怎样判断东湖盛景的劣势?答
判断东湖盛景的劣势,首先看东湖盛景的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看东湖盛景的周边治安好不好;最后要看东湖盛景质量是否有问题等。所以建议在选购东湖盛景房屋之前,要对东湖盛景相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问东湖盛景公共区域管理完善吗?答
东湖盛景是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东湖盛景的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东湖盛景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东湖盛景居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问东湖盛景现在大概多少钱一平方?具体交房时间什么时候?答
目前东湖盛景的单价为5000元/平米,项目开盘时间在2020-05-08,交房时间在2024-05-01,另外东湖盛景容积率为2.75,绿化率是40.0%,总体来看是个宜居度挺高的项目,所以要是您有兴趣,可以来一探究竟。
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问东湖盛景房价还会涨吗?答
东湖盛景的房价是5000元/平米,现在全国各地的房价都有所上升,所以房价可能还会又上涨的趋势,房子还是早买早好。东湖盛景由洛阳住有所居房地产开发有限公司精心打造,位于洛阳偃师区太学路与上海路交汇处西北角,地理位置也十分方便,周边配套也丰富,各方面都是挺不错,要是感兴趣可拨打4007638577 转 051363了解一下。
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问东湖盛景是大产权房吗?产权是70年的吗?答
东湖盛景的房屋产权是70,目前主力户型是70,还有更多户型可以到实地看看。现在东湖盛景的单价为5000元/平米,由洛阳住有所居房地产开发有限公司开发,洛阳大道物业管理有限公司管理与服务,交房时间在2024-05-01。
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问东湖盛景这里空气好不好?适合老人小孩不?答
东湖盛景绿化丰富,绿化率达40.0%,环境质量不错,容积率也很低,为2.75,家里有老人或者小孩,可以考虑买东湖盛景,而目前该项目的均价为5000元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是洛阳偃师区太学路与上海路交汇处西北角。
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问东湖盛景周边商业发达不?答
东湖盛景周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上东湖盛景总体规划合理,规划户数有179户,绿化率较高,达到40.0%,选择这里,坐拥升值空间。
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问东湖盛景现在处于什么状况?答
东湖盛景由品牌地产洛阳住有所居房地产开发有限公司开发,目前整体进展为在建中,在2020-05-08开盘,预计2024-05-01交房,随着众多房企在这片区域入驻,未来这里配套等也会越来越完善。
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问东湖盛景是不是70年大产权房?能办房本吗?答
东湖盛景为70产权年限,买房之后,是可以办理房产证的,目前东湖盛景的主力户型为70,欲了解详情,欢迎您来电咨询。
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问东湖盛景是小高层还是高层?答
东湖盛景是以高层为主,主力户型为偃师市太学路与嵩山路交汇处东北角学苑春晓一楼,到时交房是毛坯交付,有什么疑问的话,最好到售楼中心瞧瞧,售楼中心的地址在偃师市太学路与嵩山路交汇处东北角学苑春晓一楼。
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