广海佳苑问答

洛阳广海佳苑物业费是1.2元/平米·月，是由暂无资料负责管理。广海佳苑地址位于伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口，可以直接去咨询物业服务详细。

洛阳广海佳苑二手房价格约为7700元/平米。广海佳苑二手房是板楼类型，房屋产权70，洛阳广海佳苑二手房地址：伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口。

广海佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广海佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广海佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

广海佳苑的房子很购买来自住。因为广海佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。广海佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此广海佳苑购买来是很适合自住的。

广海佳苑停车位有车位配比：1:0.9，基本上能满足停车需求。另外，广海佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广海佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广海佳苑的物业快速协调。

广海佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广海佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广海佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广海佳苑建筑面积加倍计算。

广海佳苑现在均价约为7700元/平米，开发商是洛阳广海基业房地产开发有限公司，位于伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口。广海佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

广海佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广海佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广海佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广海佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

广海佳苑的房子出租需要注意：第一，对广海佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广海佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广海佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广海佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广海佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广海佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广海佳苑买来自住是非常值得的。并且广海佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广海佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广海佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责广海佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在广海佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

广海佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体广海佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，广海佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

广海佳苑选址伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前广海佳苑房价为7700元/平米，面对日益高涨的房价，广海佳苑还是值得入手。

广海佳苑的位置在伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2022-11-11开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟广海佳苑的性价比还不错。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在广海佳苑一共规划有车位配比：1:0.9，不用担心此问题，目前广海佳苑正火热销售，价格为7700元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

广海佳苑当前现价是7700元/平米，交房为毛坯交付，广海佳苑预在2024-03-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

广海佳苑位于伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口，周围商圈繁华，如果买来投资的话，广海佳苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而广海佳苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 051318了解详情。

买房都是越早买越好，而广海佳苑目前的房价是7700元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上广海佳苑地处于伊滨伊滨区开元大道与提驾庄街交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

广海佳苑不是小产权房，广海佳苑具有70产权年限，共规划600户，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

广海佳苑是板楼建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且广海佳苑的容积率为2.77，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。