基本信息
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小区名称：
美伦山水华府
小区别名：
山水华府
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
7400元/㎡
咨询成交价
小区地址：
九都西路与天津路交会处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼 小高层 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数3000户 当期户数3000户
占地面积：
112000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
3.49
绿化率：
30%
开发公司：
洛阳市美伦房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
佳祥物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
餐饮酒店：洛阳大酒店、小浪底大厦、美伦大酒店
娱乐健身：自由曙光、agogo-KTV、迪欧咖啡厅、世纪英豪健身俱乐部
休闲购物：丹尼斯百货、大张购物广场、盛德美超市、上海市场、广州市场
医疗：202医院、534医院等
学习教育：天津路小学、二十三中、轴三中、河科大学等
煤气、暖气、宽带、有线电视线路入户，小区内配有多功能会所，健身房，游泳池，篮球场，羽毛球场，网球场，老年活动中心，儿童游乐场，幼儿园、植物迷宫、跌水瀑布、木栈平台、晨练广场等。
小区介绍
-
项目介绍
美伦山水华府位于天津路与九都西路围合地段，背靠万亩周山森林，俯瞰洛水;毗邻知名学府，俯瞰全城。项目占地面积约168亩，建筑面积40万平米。天津路、九都西路、瀛洲路、青岛路四条主干道环绕；外可极目山河，内可怡情赏景。地势得天独厚，气韵天成！稀缺文脉，重塑城市的仰望。项目以独特的法式园林景观设计、新古典主义Artdeco建筑立面打造涧西独有的低密度人居生活社区，将绿色生态的理念融合到居民生活中，推窗见绿、户户有景。
- 区位介绍 项目位于九都西路、天津路、瀛洲路交汇处，交通便利。北侧的九都西路向东是贯穿整个洛阳市的城市主干道，也是今后环城高速公路的新起点；东侧的天津路是涧西区的主干道；南侧新建的瀛洲路直通高新区、新区，项目周边配套齐全，距离上海市场、广州市场、万达广场、南昌路丹尼斯仅5分钟车程或者坐公交3站路；天津路小学、二十三中、轴三中、景华路小学、洛阳第二中学、202小学、拖一高，为业主的子女提供了一个良好的教育平台；周边医疗配套有534医院， 150医院等。
- 规划设计 项目占地面积约168亩，建筑面积40万平米。
- 景观特色 美伦山水华府位于天津路与九都西路围合地段，背靠万亩周山森林，俯瞰洛水;毗邻知名学府，俯瞰全城。
- 建筑风格 法式园林景观设计、新古典主义Artdeco建筑
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