基本信息
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楼盘名称：
恒大绿洲
楼盘别名：
恒大IN公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 LOFT:40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-17
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
瀍河中州东路与李城路交叉口北200米路东
售楼处地址：
中州东路与李城路交叉口北200米路东
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
20600栋
规划户数：
11000户
占地面积：
892446㎡
建筑面积：
3010000㎡
容积率：
3.37
绿化率：
48%
建筑类型：
高层 小高层
主力户型：
0室(5)
、
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
恒大地产集团洛阳有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
1.95元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数600
周边配套：
地铁：
塔湾、史家湾、地上铁新能源服务中心
教育设施：
昂硕国际教育、胜佳教育、欧美思润禾教育(瀍河校区)、黑池秀艺体教育、优帮教育、爱弥儿教育、洛阳机车技师学院-培训中心、思源教育(恒大校区)、凯瑞教育(恒大校区)、洛阳东外国际幼教中心
医院：
洛阳市第十人民医院、洛阳瀍河交通医院、伴侣宠物、蒽宠宠物诊所(24**恒大绿洲店)、塔湾社区卫生服务中心
购物：
丹尼斯超市(恒大绿洲店)、丹尼斯超市、丹尼斯超市(汉华商贸启明店)、丹尼斯超市(李城店)、聚鲜隆超市(机车厂店)、丹尼斯超市(汉华商贸恒东店)、江南超市(启明东路店)、怡诺超市、东东超市(启明东路店)、廉价副食超市
公园：
洛阳塔西花园-南门、中州东路花园东街口、塔西花园-小北门、塔西花园(南区)-东门、中州东路花园东街口(临时停靠站)、塔西花园北区-东南一门、塔西花园(南区)-西门、菜鸟驿站(洛阳塔西花园南区店)、合晟坊、塔西花园烧烤城
楼盘介绍
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项目介绍
恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区洛阳市东出口，洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，项目独享洛河北岸3500多米河岸线，且处于洛阳市城市东西中轴线中州路东段，临中州路街面长2000余米，有多路公交车**。 恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，居住单位2.06万余户，除居住建筑外，项目内还配置了运动 、综合楼（会所）、幼儿园、 、 、商业配套、酒店等，整个项目建成后，将形成约6.6万人的居住规模。全部项目累计总 超过100亿元人民币，预计上交税收超过15亿元人民币。
- 区位介绍 恒大绿洲项目位于洛阳市瀍河区，其中**新一期为恒大绿洲澜庭，具体位置位于中州东路与东环路交汇处西南角，与洛阳地铁1号线塔湾站仅350米距离。恒大绿洲澜庭周边交通便利，九都路、东环路可快速通达全城。
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规划设计
恒大绿洲全部项目占地面积约1338亩，规划建筑面积近301万平方米，居住单位2.06万余户。
除居住建筑外，恒大绿洲澜庭项目内配置了运动中心、综合楼（会所）、传奇世界私服幼儿园、**等必要基础生活设施。 - 景观特色 恒大绿洲采用欧式建筑风格，通过科学的方法尽可能的做到室内有适宜的温度。恒大绿洲澜庭小区内采用欧式园林设计，同时项目独享洛河北岸3500多米河岸线。
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