基本信息
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楼盘名称：
保利林语溪
楼盘别名：
保利林语溪D区
区域商圈：
老城
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
老城定鼎北路和状元红路交叉口
售楼处地址：
老城区定鼎北路和状元红路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
93栋
规划户数：
2200户
占地面积：
202000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
洛阳保利和园置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司洛阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位充足
周边配套：
- 交通市内乘坐36路到史家沟南站即到。
- 幼儿园项目东南侧也规划的有幼儿园一所
- 中**项目周边有三所**（老城区实验**、史家沟**、道北路**），四所**（十八中、五十中、四十五中、三十四中）。
- 综合商场项目在西工和老城的交界处，西工和老城的便利配套都能享受到。从项目出发，15内可以到达新都汇**井商圈、中央百货凯旋广场商圈，从项目往东十内可以到达老城区的核心十字街商圈，新规划的九洲池-丹尼斯商圈也正在建设，可以满足全方位的衣食玩购的需求。
- 医院项目3公里范围内多所医院，科大二附院、洛阳市第三人民医院、中隧集团中心医院、社区门诊等医疗资源分布均衡，医疗配套完善。
- 银行/ATM沿**北路南下距离项目大概1公里处有洛阳银行，洛阳农商银行，浦发银行
- 邮局/快递中通，圆通，腾达物流，诚通物流
- 其他低容低密，央企保利品牌开发商，保利物业国家一级物业资质，新中式建筑风格，周边交通、医疗、商业、、自然景观配套齐全，5万方全龄段运动公园。
楼盘介绍
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项目介绍
保利·林语溪项目北依上清宫森林公园，南临状元红路、西靠定鼎路，占地约303亩，总建筑面积约40余万方，容积率1.53。 保利·林语溪区别于市场上高层加洋房或别墅项目，林语溪项目规划为纯低密别墅、洋房社区，是目前乃至未来洛阳市场上纯正低密社区的标杆，洋房主力户型90-180㎡，别墅户型186-260平，产品面积段丰富，户型设计合理。
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