基本信息
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楼盘名称：
翡翠庄园
楼盘别名：
翡翠庄园 翡珑骊
区域商圈：
伊滨
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-26
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
开元大道与光武大道交汇处南600米
售楼处地址：
伊滨区开元大道与光武大道交汇处南600米
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1740户
占地面积：
114666.67㎡
建筑面积：
224180㎡
容积率：
2.76
绿化率：
35.35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
洛阳高新申泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
洛阳高新申嘉物业管理公司
物业费：
1.25元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
1989个 ，车位配比：1.14 : 1
周边配套：
- 交通=548;伊滨地铁枢纽（规划）、已开通92/93/97/902/909/967/969公交车
- 幼儿园小区配套国学双语幼儿园
- 中**洛阳八中、枫叶国际、华洋国际、魏书生**、伊滨实验二小、枫叶路**等
- 大学洛阳师范学院新校区
- 综合商场=548;齐星塔国际金融中心（规划）、大剧院（规划）、音乐厅（规划）、大型购物中心（规划）；
- 医院洛阳市**中医院（在建）、洛阳市**人民医院（规划）
- 邮局/快递顺丰快递、申通快递、天天速递、EMS、韵达速递
- 其他伊水游园、花港文化公园、丝路立体公园、活水公园、科技公园、体育公园等9大公园、万安山七彩大峡谷、万安山野生动物园、万安山山顶公园、倒盏民俗文化村等
楼盘介绍
-
项目介绍
翡翠庄园由河南申泰控股集团旗下洛阳高新申泰置业开发建设，项目择址伊滨新城中轴带旁，紧邻“都会心”，畅享城市精粹。项目总占地面积172亩，建筑面积22万方，全面采用申泰集团“童心系”产品理念进行开发建设，聚焦孩子0-12岁快速成长期，系统性满足孩子在社区内的安全、教育、娱乐需要，为城市适婚适育阶段家庭提供全方位儿童社区配套产品和服务，共分为2大教育体系、4大系统模块、“6个1”成长配套、10项安全设计标准。 翡翠庄园以2.76超低容积率，采用围合式建筑布局，仅用20%的土地生长建筑，把更多的土地还给园林。项目遵循儿童成长理念，运用文化景墙、喷泉水系、游乐设施等元素，营造出现代与古典交融的新中式园林美学，同时强调景观趣味性，让社区充满活力与生命力。 翡翠庄园配备“双核”教育系统，内核为社区幼儿园及**培优中心，将引进品牌培训机构，让孩子上辅导班、兴趣班不必东奔西走，解决家长后顾之忧；外核为**平台，涵括魏书生**、洛阳八中、枫叶国际**等设施，畅享15年一贯制教育。
- 区位介绍 项目择址伊滨新城中轴带旁，紧邻“都会心”，畅享城市精粹。项目总占地面积172亩，建筑面积22万方，全面采用申泰集团“童心系”产品理念进行开发建设
- 规划设计 翡翠庄园配备“双核”教育系统，内核为社区幼儿园及**培优中心，将引进品牌培训机构，让孩子上辅导班、兴趣班不必东奔西走，解决家长后顾之忧；外核为**平台，涵括魏书生**、洛阳八中、枫叶国际**等设施，畅享15年一贯制教育。
- 景观特色 翡翠庄园以2.76超低容积率，采用围合式建筑布局，仅用20%的土地生长建筑，把更多的土地还给园林。项目遵循儿童成长理念，运用文化景墙、喷泉水系、游乐设施等元素，营造出现代与古典交融的新中式园林美学，同时强调景观趣味性，让社区充满活力与生命力。
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