天鑫鸿书华府问答

天鑫鸿书华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天鑫鸿书华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天鑫鸿书华府之前一定要先看五证是否齐全。

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天鑫鸿书华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天鑫鸿书华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天鑫鸿书华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天鑫鸿书华府的房子很购买来自住。因为天鑫鸿书华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天鑫鸿书华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天鑫鸿书华府购买来是很适合自住的。

要判断天鑫鸿书华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天鑫鸿书华府区域自然环境评估；2、天鑫鸿书华府周边生活环境评估；3、天鑫鸿书华府建筑质量评估；4、天鑫鸿书华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天鑫鸿书华府室内配套设施、设备评估；6、天鑫鸿书华府物业管理服务质量评估。

首先，天鑫鸿书华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天鑫鸿书华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天鑫鸿书华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天鑫鸿书华府回款速度的要求。基本上来说，天鑫鸿书华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天鑫鸿书华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天鑫鸿书华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天鑫鸿书华府买来自住是非常值得的。并且天鑫鸿书华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天鑫鸿书华府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天鑫鸿书华府每栋楼直接的采光。因此，整个天鑫鸿书华府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天鑫鸿书华府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天鑫鸿书华府整体上面通透性都非常好。

天鑫鸿书华府选在源汇区漯河市源汇区文化路南段建成，这片区域的治安不错，目前由河南润嘉物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天鑫鸿书华府的话，可安心购买。

天鑫鸿书华府由河南舒迪置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，天鑫鸿书华府值得信赖，加上天鑫鸿书华府的物业是由河南润嘉物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天鑫鸿书华府未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。