开源剑桥小镇问答

漯河开源剑桥小镇的位置在漯河市文化路与柳江路交汇处西南，可以通过各种地图导航查询路线。另外开源剑桥小镇的售楼处位于漯河市文化路与柳江路交会处西南，也可以去售楼处寻找怎么去开源剑桥小镇的路线。

开源剑桥小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般开源剑桥小镇多层的公摊为5%-10%，开源剑桥小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，开源剑桥小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开源剑桥小镇房子的情况来算一下。

要判断开源剑桥小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、开源剑桥小镇区域自然环境评估；2、开源剑桥小镇周边生活环境评估；3、开源剑桥小镇建筑质量评估；4、开源剑桥小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、开源剑桥小镇室内配套设施、设备评估；6、开源剑桥小镇物业管理服务质量评估。

首先，开源剑桥小镇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：开源剑桥小镇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于开源剑桥小镇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开源剑桥小镇回款速度的要求。基本上来说，开源剑桥小镇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

开源剑桥小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照开源剑桥小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照开源剑桥小镇建筑面积来算的。开源剑桥小镇商品住房在销售时，购房者与开源剑桥小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按开源剑桥小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买开源剑桥小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开源剑桥小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买开源剑桥小镇房子时的各项税费 4、仔细考量开源剑桥小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开源剑桥小镇房屋装修及维修费用预算。

开源剑桥小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对开源剑桥小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对开源剑桥小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在开源剑桥小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

开源剑桥小镇位于漯河市文化路与柳江路交汇处西南， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么开源剑桥小镇升值还是有很大的机会，加上目前开源剑桥小镇为5700元/平米，要是急于买房的话，开源剑桥小镇值得考虑。

开源剑桥小镇位置处在漯河市文化路与柳江路交汇处西南，为板塔结合,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5700元/平米，想买房的话，可致电咨询。

开源剑桥小镇目前的价格为5700元/平米，若是看中了开源剑桥小镇，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是漯河市文化路与柳江路交汇处西南，售楼咨询热线是4007638577 转 094632，