东方明珠问答

东方明珠配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方明珠的配套完善，设施齐全，在东方明珠居住是十分安全便捷的。东方明珠除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方明珠的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东方明珠周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东方明珠是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东方明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方明珠建筑面积加倍计算。

东方明珠现在均价约为6500元/平米，开发商是漯河方泰房地产有限公司，位于召陵区漯河市淞江路与桐柏山路西南角。东方明珠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的东方明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方明珠交易结算资金托管凭证原件；6东方明珠契税完税或减免税凭证原件；7．东方明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方明珠占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方明珠地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方明珠的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方明珠是由专业的施工单位负责的，因此东方明珠的施工质量是有保障的。并且东方明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方明珠的质量都是有保障的。

东方明珠的房屋需求量大，所以东方明珠的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方明珠的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方明珠的房源信息。

东方明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方明珠也拥有专业的物业管理团队，负责东方明珠居住环境的卫生与安全。因此，在东方明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。