书香华庭问答

书香华庭位于郾城区孟庙镇文明路东段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 094724电话免费咨询具体情况，售楼处地址是漯河市郾城区孟庙镇太行山路与文明路交汇处向东500米路南。

书香华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在书香华庭很方便。除此之外，书香华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。书香华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

书香华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。书香华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到书香华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断书香华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、书香华庭区域自然环境评估；2、书香华庭周边生活环境评估；3、书香华庭建筑质量评估；4、书香华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、书香华庭室内配套设施、设备评估；6、书香华庭物业管理服务质量评估。

书香华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的书香华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的书香华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

书香华庭的房子出租需要注意：第一，对书香华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书香华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书香华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书香华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买书香华庭房屋条件包含：1、借款人要有书香华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买书香华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买书香华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

书香华庭二手房交易注意事项有1、进行书香华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订书香华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明书香华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买书香华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

书香华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且书香华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买书香华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

书香华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此书香华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，书香华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个书香华庭的环境卫生。所以，书香华庭里面的卫生很干净。