苏荷棠樾问答

苏荷棠樾房子值不值得买，首先要看苏荷棠樾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，苏荷棠樾位于源汇区丹江路九龙山路交会处。再查看苏荷棠樾绿化率36.45%是否达到自己的要求。最后还要关注苏荷棠樾的未来发展空间怎么样。

怎么去苏荷棠樾看房，首先可以通过拨打苏荷棠樾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去苏荷棠樾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询苏荷棠樾代理销售人员咨询。

苏荷棠樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苏荷棠樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苏荷棠樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苏荷棠樾建筑面积加倍计算。

苏荷棠樾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照苏荷棠樾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照苏荷棠樾建筑面积来算的。苏荷棠樾商品住房在销售时，购房者与苏荷棠樾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏荷棠樾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

苏荷棠樾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的苏荷棠樾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苏荷棠樾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

苏荷棠樾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．苏荷棠樾房屋所有权证原件；4．网上签约的苏荷棠樾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交苏荷棠樾交易结算资金托管凭证原件；6苏荷棠樾契税完税或减免税凭证原件；7．苏荷棠樾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

苏荷棠樾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且苏荷棠樾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买苏荷棠樾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

苏荷棠樾是由专业的施工单位负责的，因此苏荷棠樾的施工质量是有保障的。并且苏荷棠樾的开发商也是由实力开发商开发建筑，苏荷棠樾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个苏荷棠樾的质量都是有保障的。

苏荷棠樾的房屋需求量大，所以苏荷棠樾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去苏荷棠樾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询苏荷棠樾的房源信息。

苏荷棠樾的位置在源汇区丹江路九龙山路交会处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，苏荷棠樾是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。