康乐星苑问答

康乐星苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康乐星苑的配套完善，设施齐全，在康乐星苑居住是十分安全便捷的。康乐星苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康乐星苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康乐星苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康乐星苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去康乐星苑看房，首先可以通过拨打康乐星苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康乐星苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康乐星苑代理销售人员咨询。

要判断康乐星苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康乐星苑区域自然环境评估；2、康乐星苑周边生活环境评估；3、康乐星苑建筑质量评估；4、康乐星苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康乐星苑室内配套设施、设备评估；6、康乐星苑物业管理服务质量评估。

购买康乐星苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康乐星苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康乐星苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康乐星苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康乐星苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，康乐星苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康乐星苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康乐星苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康乐星苑回款速度的要求。基本上来说，康乐星苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康乐星苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康乐星苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康乐星苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

康乐星苑的房子出租需要注意：第一，对康乐星苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康乐星苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康乐星苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康乐星苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康乐星苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体康乐星苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康乐星苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

康乐星苑位于钟山区钟山大道与康乐北路交汇处西北侧，周围商圈繁华，如果买来投资的话，康乐星苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而康乐星苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 107495了解详情。