依山星苑问答

依山星苑的位置在钟山区钟山西路南侧市检察院南侧。依山星苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

依山星苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。依山星苑的配套完善，设施齐全，在依山星苑居住是十分安全便捷的。依山星苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

依山星苑的优点挺多的，从价格上看依山星苑性价比合理，还是很不错的。依山星苑周边配套齐全，并且交通便捷。让依山星苑的业主居家生活都十分方便。另外，依山星苑以人为本的设计理念，也让依山星苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去依山星苑看房，首先可以通过拨打依山星苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去依山星苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询依山星苑代理销售人员咨询。

依山星苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般依山星苑多层的公摊为5%-10%，依山星苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，依山星苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买依山星苑房子的情况来算一下。

依山星苑是70住宅，位于钟山区钟山西路南侧市检察院南侧，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 107493免费咨询。

判断依山星苑开发商的实力，1要了解依山星苑开发商和项目土地情况；2、要看依山星苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看依山星苑开发商以往的业绩；4、依山星苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看依山星苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看依山星苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

依山星苑的房子出租需要注意：第一，对依山星苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租依山星苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，依山星苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付依山星苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

依山星苑是由专业的施工单位负责的，因此依山星苑的施工质量是有保障的。并且依山星苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，依山星苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个依山星苑的质量都是有保障的。

依山星苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体依山星苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，依山星苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。