丰华商住小区问答

买丰华商住小区的房子，首先要去钟山区文化南路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 107489进行电话咨询。然后详细了解丰华商住小区项目各个信息后再办理购买手续。

丰华商住小区户型设计合理，采光好，适合居住。丰华商住小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。丰华商住小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

丰华商住小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰华商住小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰华商住小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰华商住小区建筑面积加倍计算。

丰华商住小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于钟山区文化南路。丰华商住小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

丰华商住小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰华商住小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰华商住小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰华商住小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丰华商住小区二手房交易注意事项有1、进行丰华商住小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丰华商住小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丰华商住小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丰华商住小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丰华商住小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丰华商住小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丰华商住小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丰华商住小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丰华商住小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丰华商住小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丰华商住小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丰华商住小区的环境卫生。所以，丰华商住小区里面的卫生很干净。

丰华商住小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丰华商住小区也拥有专业的物业管理团队，负责丰华商住小区居住环境的卫生与安全。因此，在丰华商住小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

丰华商住小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丰华商住小区每栋楼直接的采光。因此，整个丰华商住小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丰华商住小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丰华商住小区整体上面通透性都非常好。