中国指数研究院百城住宅平均价钱一连11个月双涨

6月30日，中国指数研究院公布6月百城住宅价钱指数。按照中指院对全国规模100个城市新建住宅的全样本查询拜访数据，6月，百城住宅平平均价钱格为11816元/平米，环比上升1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。同比上升11.18%，涨幅进一步扩大。这是百城住宅平均价钱一连第11个月呈现双涨，

从涨跌城市个数看，73个城市环比上升，22个城市环比下降，5个城市持平。与上月对比，6月价钱环比上升的城市数量削减1个，其中涨幅在1%的城市有30个，较上月增添1个；当月价钱环比下降的城市数量削减2个，其中跌幅在1%的城市有3个，较上月增添3个。

同比来看，全国100个城市新建住宅平均价钱较去年同期上升11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。

假如按中位数较量争论，全国100个城市新建住宅价钱中位数为7140元/平米，环比上升0.51%，同比上升2.13%。其它，、上海等十大城市新建住宅平均价钱为22450元/平米，环比上升1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点；同比上升15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。

整体来看，6月百城住宅平均价钱环比涨幅收窄，同比涨幅继续扩大，各线城市房价涨幅均有所放缓。从供给环境来看，核心城市推盘量略有回落，开盘去化结果较好，热门城市个别项目开盘即售完，商场供不应求抵触仍较深；从需要环境来看，热门城市接踵的收紧策略结果慢慢揭示，6月核心城市出售进一步回落。

中指院方面认为，从地盘商场看，与前几个月的火热场合排场临比，6月住宅用地推出及出售量均有所下降，但平均溢价率仍处于较高水平。

针对将来商场，中指院认为，为按捺房价过快上升，热门城市收紧策略持续进级，从控需要、调供给方面不变楼市发展。将来跟着处所调控策略进一步落地，热门城市楼市过热现象将获得节制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。

• 中国指数研究院百城住宅均价连续11个月双涨