和瑞学府问答

和瑞学府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和瑞学府的配套完善，设施齐全，在和瑞学府居住是十分安全便捷的。和瑞学府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和瑞学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和瑞学府多层的公摊为5%-10%，和瑞学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和瑞学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和瑞学府房子的情况来算一下。

了解和瑞学府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 051491免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。和瑞学府的售楼处地址是冷水江金竹中路与教育路交汇处。

和瑞学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和瑞学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和瑞学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和瑞学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和瑞学府占地面积大，空间大，并且和瑞学府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和瑞学府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和瑞学府的居住环境的。

和瑞学府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且和瑞学府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买和瑞学府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断和瑞学府的劣势，首先看和瑞学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和瑞学府的周边治安好不好；最后要看和瑞学府质量是否有问题等。所以建议在选购和瑞学府房屋之前，要对和瑞学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和瑞学府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和瑞学府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和瑞学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和瑞学府的规划是非常合理的。

和瑞学府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和瑞学府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和瑞学府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和瑞学府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

和瑞学府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和瑞学府每栋楼直接的采光。因此，整个和瑞学府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和瑞学府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和瑞学府整体上面通透性都非常好。